Adelanto de canon
Te adelantamos hasta 8 meses de arrendamiento para que uses ese dinero en lo que necesites.
Tu perfil
¿Cómo te podemos ayudar hoy?
Propietario, arrendatario o comprador: encuentra aquí beneficios, requisitos y los pasos para avanzar con DECASAS.
Propietarios
Alquilamos rápido, fácil y seguro.
Nos especializamos en el proceso de arrendamiento. La tecnología es nuestra aliada: sin papeleo y sin procesos largos.
Tu canon el día 5
No te preocupas por si el arrendatario paga o no: recibes tu canon el día 5 de cada mes.
Cuidamos tu inmueble
Supervisamos que se conserve en las mejores condiciones, desde su ingreso hasta su entrega.
Arriendo rápido y seguro
Estudios digitales de la mano de la aseguradora: arrendamos más rápido y con respaldo.
Comunicación permanente
Siempre sabes cómo va tu inmueble, quién lo ocupa y qué se ha pagado.
Requisitos para arrendar
- Fotocopia de la cédula del propietario(s)
- Certificado de tradición y libertad (no mayor a 30 días)
- Última cuenta de cobro de la administración (si aplica)
- Últimos recibos de servicios públicos pagados
- Impuesto predial del año anterior
Requisitos para vender
- Fotocopia de la cédula del propietario(s)
- Certificado de tradición y libertad (no mayor a 30 días)
- Última cuenta de cobro de la administración (si aplica)
- Últimos recibos de servicios públicos pagados
- Impuesto predial del año anterior
- Poder autenticado o apostillado (si aplica)
El inmueble debe estar al día. Si se requiere algún trámite, puedes designar a la inmobiliaria para realizarlo.
Arrendatarios
Arrendar un inmueble nunca fue tan cómodo.
Cuatro pasos, sin filas ni montañas de papeles.
- 1
Visita como prefieras
Conoce el inmueble en persona o de forma virtual. Tú eliges.
- 2
Estudio digital
No te pedimos papeles: solo aprobar un estudio digital de ocupación.
- 3
Firma desde donde estés
Contrato simplificado y práctico que firmas desde cualquier lugar.
- 4
Recibe tu inmueble
Agendamos la entrega con inventario. ¡Así de fácil!
Compradores e inversionistas
Compra con seguridad, invierte con números claros.
Para vivir o para generar ingresos: te acompañamos en cada paso, del primer recorrido a la escritura.
- 1
Cuéntanos qué buscas
Vivienda, local, bodega o un inmueble para rentar: definimos zona, presupuesto y objetivo.
- 2
Te mostramos opciones
Seleccionamos inmuebles que cumplen y, si es inversión, te mostramos la rentabilidad esperada.
- 3
Revisamos documentos
Estudiamos títulos, certificado de tradición, impuestos y deudas antes de que pagues un peso.
- 4
Te acompañamos al cierre
Promesa de compraventa, notaría y registro. Si quieres, luego lo arrendamos por ti.
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
¿No encuentras tu respuesta? Escríbenos y te ayudamos.
Ir a contacto¿Cuánto es el incremento del canon?
Si el inmueble es de vivienda, el incremento corresponde al IPC del año inmediatamente anterior, aplicado sobre el canon actual. Si es comercial, será el que se haya pactado en el contrato.
¿Dónde puedo pagar el canon de arrendamiento?
El canon se paga en línea por PSE, desde la cuenta de cualquier banco. Tu asesor te indica la referencia de pago de tu contrato.
¿Cada cuánto aumenta la cuota de administración?
Por lo general, dentro de los primeros 3 meses de cada año presupuestal, con retroactivo a enero. Algunas copropiedades no la incrementan; lo decide la asamblea de copropietarios.
¿Qué reparaciones le corresponden al propietario?
Las derivadas del uso normal del inmueble o del paso del tiempo. Las causadas por mal uso corren por cuenta del arrendatario.
¿Quién debe asistir a la asamblea?
La responsabilidad es del propietario, que puede dar poder a un tercero o a la inmobiliaria. El arrendatario debe avisar oportunamente sobre cualquier citación que reciba.
¿Cómo radico una PQRS?
Envía tu petición, queja, reclamo o solicitud a info@decasasinmobiliaria.com. La radicamos con el área encargada y te damos respuesta oportuna.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Cuéntanos qué necesitas y un asesor te acompaña desde hoy.